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拍卖公告
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湖州市金家兜房村屋租赁权拍卖公告|拍卖公告|湖州浙北拍卖行有限公司-pg电子模拟器官网

来源:湖州浙北拍卖行时间:2023-05-29

受委托,定于2023年6月6日上午10时起至11时止(延时的除外)在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台(https://paimai.caa123.org.cn)举行拍卖会,现公告如下:

注:2023年6月6日上午10时起至11时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的:

1)浙江省湖州市太湖路1377-2、1377-3、1379、1399号一层,面积约1508.75平方米,五年租赁使用权,年租金起拍价48.5万元;

2)浙江省湖州市太湖路1377-2、1377-3、1379、1399号二层南部,面积约380平方米,五年租赁使用权,年租金起拍价11.8万元。

以上标的均有保留价。

二、注意事项:

1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2.租金实行先付后用原则,一年一付。拍卖成交价为首年租金,第一、第二年租金按拍卖成交价执行,自第三年起年租金在上一年基础上递增3%。

3.房屋租赁保证金为二个月租金。

4.租赁权买受人(承租人)不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该房屋任何部分或其任何权益。

5.报名要求:1号标的为农贸市场,报名人必须具备三星级以上农贸市场管理经验,并提供相关资质证明。2号标的为教育培训或者办公使用。不得擅自改变经营范围,禁止开设有污染、有噪音的行业。

6. 1号标的带有装修,意向人须在报名前与委托人(出租人)协商装修补偿费用,并签订《装修补偿协议书》,凭《装修补偿协议书》方可报名参拍。

7.租赁权买受人(承租人)负责向委托方或者指定的物业管理者缴纳水电等其他费用。

8.本场拍卖会标的为南太湖新区仁皇山街道金家兜村股份经济合作社所有,该村村民享有同等价格条件下的优先购买权。

三、竞买保证金交纳及处置:

1、竞买人应于6月5日下午4时前在平台上进行实名登记注册,注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金,一号标的保证金为20万元,二号标的保证金为5万元。

竞买保证金收款单位:中拍平台网络科技股份有限公司

开户行:浦发银行北京北沙滩支行

账    号:91350078801700000140

2、拍卖结束后,买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及部分成交价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞价,支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线:400-898-5988或中介服务机构。

四、成交价款的结算时间和方式:拍卖成交后,买受人应在2023年6月12日下午4时前向本公司指定账户支付相应尾款(首年租金、房屋租赁保证金以及拍卖佣金),并办理后续手续。

尾款开户行:湖州吴兴农村合作银行环渚支行

户名:湖州浙北拍卖行有限公司

账号:201000147148920

联行号:402336010247

逾期不付清价款者,本公司有权认定其违约,其所交纳的竞买保证金作为违约金,不予返还,本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

五、咨询、看样及在中拍平台上缴纳竞买保证金的时间:自公告之日起至2023年6月5日下午4时止,在标的所在地展示。

六、加价幅度及竞价方式:加价幅度为200元或整倍数。本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后3分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至3分钟。

七、特别提醒:

1、标的物以现状为准,委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

4、租金不含税,租赁权买受人需要开具租金发票,所需的税费由租赁权买受人承担。

5、竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《商铺租赁权拍卖须知》。

6、拍卖成交后,买受人须按中拍平台提示缴纳软件服务费。

 

pg电子模拟器官网的联系方式:

湖州浙北拍卖行有限公司

网址:www.0572zbpm.com (微信公众号:湖州浙北拍卖行有限公司)

公司地址:浙江省湖州市体育场路138-3号(阳光城浦发银行北面)

联系人:17605821130(席先生)  15257255833(陶先生)

 

 

湖州浙北拍卖行有限公司

2023年5月29日


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