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拍卖公告
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湖州市凤凰商铺租赁权拍卖公告|拍卖公告|湖州浙北拍卖行有限公司-pg电子模拟器官网

来源:湖州浙北拍卖行时间:2024-03-20

受委托,定于2024年327日上午10时起至11时止(延时的除外)在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台(https://paimai.caa123.org.cn /pages/invest/newsouthtaihu.html)举行拍卖会,现公告如下:

注:2024年327日上午10时起至11时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的:

1)浙江省湖州市凤凰路627号205室、206室,总面积165平方米。五年租赁使用权,整体拍租,年租金起拍价 58400元;

2)浙江省湖州市青塘北区201幢3楼,面积约365平方米,三年租赁使用权,年租金起拍价45300元;

3浙江省湖州市渔船头花园山前路212、214、216号一至二层商业用房,面积约284.35平方米,三年租赁使用权,年租金起拍价98000

以上标的有保留价。

二、注意事项:

1. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2. 租金实行先付后用原则,一年一付一号标的拍卖成交价为首年租金,第二、第三年租金按成交价执行,第四、第五年租金在成交价基础上涨5%

3. 一号标的经营范围仅限于办公。二号及三号标的经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。具体经营业态需报委托人审批。

4. 装修事宜须与委托人协商办理,不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修。

5. 消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。

6. 标的拍卖成交后,买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金,在拍卖成交后与其他价款一起缴纳至拍卖人指定账户。

7. 租赁期内,未经委托人同意,商铺租赁权买受人一律不得转租。

8.商铺租赁权买受成功后,买受人即为商铺的经营法人,不得转让给他人经营,若有违反上述约定,出租人有权终止租赁合同收回商铺,租赁履约保证金不予返还。

9. 参与报名竞买的人员须有良好的信用,且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员,谢绝参与本场拍卖会。

三、竞买保证金:

一号标的竞买保证金2万元,二号标的保证金2万元三号标的竞买保证金5万元

竞买保证金收款单位:中拍平台网络科技股份有限公司

开户行:浦发银行北京北沙滩支行

    号:91350078801700000140

四、竞买保证金交纳及处置:

a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前在平台上进行实名登记注册,注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后,买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价,支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线:400-898-5988或中介服务机构。

五、成交价款的结算时间和方式:拍卖成交后,买受人应在2024年43日下午4时前向本公司指定账户支付相应尾款(首年租金、租赁保证金以及租金总额5%拍卖佣金),并办理后续手续。

尾款开户行:湖州吴兴农村合作银行环渚支行

户名:湖州浙北拍卖行有限公司

账号:201000147148920

联行号:402336010247

逾期不付清价款者,本公司有权认定其违约,其所交纳的竞买保证金作为违约金,不予返还,本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、咨询、看样及在中拍平台上缴纳竞买保证金的时间:自公告之日起至2024年326日下午4时止。在标的物所在地展示。

七、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后3分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒:

a)标的物以现状为准,委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

e)租金不含税,租赁权买受人需要开具租金发票,所需的税费由租赁权买受人承担。

f)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《商铺租赁权拍卖须知》。

g)拍卖成交后,买受人须向中拍平台缴纳软件使用费。

 

pg电子模拟器官网的联系方式:

湖州浙北拍卖行有限公司

网址:www.0572zbpm.com (微信公众号:湖州浙北拍卖行有限公司)

公司地址:浙江省湖州市体育场路138-3号(阳光城浦发银行北面)

联系人:17605821130(席先生)  15257255833(陶先生)

 

 

湖州浙北拍卖行有限公司

2024年3月20


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