受委托,定于2024年4月8日上午10时起至11时止(延时的除外)在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台(https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html)举行拍卖会,现公告如下:
注:2024年4月8日上午10时起至11时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的:
浙江省湖州市滨湖街道梅东花园c区108幢1层(卤菜店),建筑面积18.16平方米。五年租赁使用权,年租金起拍价20000元。有保留价。
二、注意事项:
1. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
2.租金实行先付后用原则,一年一付。
3.经营范围仅限于餐饮及熟食类销售相关行业。
4. 装修事宜须与委托人协商办理,不得私自改变房屋主体结构、破坏及拆除原有装修、设施,财产权利归委托人所有。
5. 消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。
6. 租赁期内如遇拆迁、改造等政府行政规划事宜,委托人及本拍卖行对因此造成的损失不承担任何赔偿责任,买受人(承租人)须无条件配合。
7. 标的拍卖成交后,买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金,在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。
8.租赁期内,未经委托人同意,商铺租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满,原承租人对使用房屋进行的固定装修、室内装饰须维持原状不得拆除,财产权利归委托人所有。
9. 参与报名竞买的人员须有良好的信用,且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员,谢绝参与本场拍卖会。
三、竞买保证金:1万元整
竞买保证金收款单位:中拍平台网络科技股份有限公司
开户行:浦发银行北京北沙滩支行
账 号:91350078801700000140
四、竞买保证金交纳及处置:
a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前在平台上进行实名登记注册,注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。
b) 拍卖结束后,买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价,支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线:400-898-5988或中介服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式:拍卖成交后,买受人应在2024年4月15日下午4时前向本公司指定账户支付相应尾款(首年租金、租赁保证金以及租金总额5%拍卖佣金),并办理后续手续。
尾款开户行:浙江农商银行龙泉支行
户名:湖州浙北拍卖行有限公司
账号:201000354605573
联行号:402336010360
逾期不付清价款者,本公司有权认定其违约,其所交纳的竞买保证金作为违约金,不予返还,本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
六、咨询、看样及在中拍平台上缴纳竞买保证金的时间:自公告之日起至2024年4月7日下午4时止。在标的物所在地展示。
七、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后3分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至3分钟。
八、特别提醒:
a)标的物以现状为准,委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
d)租金不含税,租赁权买受人需要开具租金发票,所需的税费由租赁权买受人承担。
e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《房屋租赁权拍卖须知》。
f)拍卖成交后,买受人须向中拍平台缴纳软件使用费。
pg电子模拟器官网的联系方式:
湖州浙北拍卖行有限公司
网址:www.0572zbpm.com (微信公众号:湖州浙北拍卖行有限公司)
公司地址:浙江省湖州市体育场路138-3号(阳光城浦发银行北面)
联系人: 15257255833(陶先生)17605821130(席先生)
湖州浙北拍卖行有限公司
2024年3月28日